1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+37.3%
青梅市
32.7万円/㎡
前年比+8.0%
マイキャッスル青梅
東京都青梅市大柳町
青梅線 / 青梅駅 徒歩11分
2001年築 / 10階建 / 59戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
65.3
非常に割安
推定相場価格より17.2%割安
相場
1,570万円
21.4万円/㎡
1,042
1,394
1,746
2,097
AI査定結果
推定相場価格
1,570万円
21.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,394万円〜1,746万円
19.0万円/㎡〜23.8万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年7月27日
マイキャッスル青梅
1,300万円（17.7万円/㎡）/ 3階 / 73.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は25.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 1,300万円 | 17.7万円 | 3階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 1,790万円 | 25.1万円 | 3階 | 71.38㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/21 | 1,890万円 | 26.5万円 | 3階 | 71.38㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/20 | 1,980万円 | 27.7万円 | 3階 | 71.38㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 1,980万円 | 27.3万円 | 5階 | 72.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/25 | 2,090万円 | 28.8万円 | 5階 | 72.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 2,180万円 | 30.0万円 | 5階 | 72.61㎡ | 3LDK | - |
| 2023/07/22 | 1,300万円 | 17.9万円 | 9階 | 72.61㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は20.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | マイキャッスル青梅 青梅市大柳町 | 青梅駅11分 | 1,300万円 | 17.7万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/13 | ネクステージ東青梅 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅2分 | 1,280万円 | 22.1万円 | 57.95㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | - | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/09 | グランツ東青梅ツインズコートI番館 青梅市長淵四丁目 | 東青梅駅15分 | 1,380万円 | 19.7万円 | 70.03㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 68戸 | SRC |
| 2023/08/24 | グランツ東青梅ツインズコート壱番館 青梅市長淵四丁目 | 東青梅駅15分 | 1,490万円 | 21.3万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2025/07/07 | エスカイア河辺霞台 青梅市野上町二丁目 | 河辺駅13分 | 1,490万円 | 21.7万円 | 68.77㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/17 | ライオンズヴィアーレ多摩川河辺 青梅市河辺町二丁目 | 河辺駅8分 | 1,250万円 | 21.5万円 | 58.15㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/05 | アネックスパレス河辺 青梅市河辺町四丁目 | 河辺駅6分 | 1,180万円 | 20.9万円 | 56.51㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/21 | グランベル多摩川河辺 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅15分 | 1,180万円 | 18.5万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/15 | アルシオン河辺 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅15分 | 1,080万円 | 17.1万円 | 63.05㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 83戸 | RC |
| 2024/02/21 | グランツ河辺IIIシティ&リゾート 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅13分 | 1,530万円 | 21.9万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/30 | グランツ河辺リバーサイド 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅16分 | 1,280万円 | 20.0万円 | 64㎡ | 3SLDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/24 | ロータリーパレス河辺弐番舘 青梅市河辺町六丁目 | 河辺駅13分 | 1,380万円 | 21.9万円 | 63.12㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/21 | リーベスト青梅新町 青梅市新町五丁目 | 小作駅18分 | 1,380万円 | 19.5万円 | 70.9㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.3%上昇、青梅市では8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.7万円）は青梅市の平均と比較して45.9%割安です。